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主要設施

• 10 間公寓
• 每日客房清潔服務
• 櫃台服務 (有時間限制)

熱情款待

• 小廚房
• 炊具、餐具和廚具
• 瓦斯爐
• 微波爐
• 大型冰箱/冷凍庫
• 獨立浴室

鄰近景點

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鉅亨網記者陳慧菱 台北

中國人行於農曆春節前夕宣布調升中期借貸利率 (MLF)10 個基點，為 6 年來首次，市場解讀為官方收緊銀根的訊號，債市應聲走低。對應到投資市場來看，升息將衝擊原本就偏高的債市及房市，評價偏低的股市有望吸引資金進駐，而在人民幣貶值的趨勢下，H 股相對具投資價值。

鉅亨網投顧指出，中國升息主要是預防物價失控，並希望進一步提升人民幣的吸引力。由於過去一段時間，原物料、油價大漲，推升整體物價上揚，而同一時間人民幣貶值，導致人行壓力增加。官方藉由調升中期借貸便利的利率，除了可暗示中國央行將緊縮貨幣政策而引導公債殖利率走升，進而穩定人民幣匯率。

此外，從數據來看，隱含中國經濟成長的李克強指數與生產者物價指數雙雙走高，中國物價年增率有跟隨上行並過高的風險，也成為人行調升利率的另一原因。

鉅亨網投顧表示，中國升息恐衝擊本就偏高的房市及債市，根據牛津經濟學公司的報告指出，北京及上海的房價 / 所得比皆超過 30 倍，為全世界房價負擔前四重的城市；中國債券規模 / GDP 比例為 133.5%，高於過去 10 年平均的 116.6%，中國房市及債市明顯偏貴。

相較於房債市的高估值，中國股市以滬深 300 指數來看，目前本益比為 15.2 倍，低於過去 10 年平均的 17.8 倍。鉅亨網投顧認為，估值較合理的中國股市，是境內資金轉移的最佳去處。

鉅亨網投顧總經理朱挺豪指出，儘管中國升息 10 個基點，但考量到美國經濟轉強速度快於中國，聯準會升息速度與幅度將快於中國央行，人民幣貶值趨勢恐延續，建議投資人以 H 股基金前進中國股市，以規避人民幣貶值帶來的風險。

工商時報【呂清郎╱台北報導】

美國新任總統川普將於1月21日就職，預期新政府未來擴大財政支出等新政，將可拉抬美國經濟成長率0.25％～0.3％，有助美國強勢資產的表現。

安聯收益成長基金產品經理蔡明潔表示，在三大利基支撐下，美國強勢資產仍將扮演關鍵角色。

在政策走向上，有利基本面。蔡明潔表示，財政政策接棒貨幣政策，在債務約束下應會以較務實的政策為主，料在基礎建設與國防支出支撐下，將可帶動美國今明兩年的GDP表現。

另外，在企業減稅所帶來的利基，料也將有利基本面。如果以調降企業稅10％到20％來推估，預計可使企業獲利額外成長約3％到4％。海外資金回流優惠可望鼓勵企業將回流資金進行投資。

又，美國基本面強勢帶動升息，美元計價資產仍具相對優勢。由於聯準會將採漸進方式邁向升息循環，料美元可望逐步盤堅向上，與其他主要國家貨幣政策反向力道可能拉大，強勢美國資產仍可望持續受惠。

展望後市，蔡明潔表示，強勢美元資產仍為2017年投資的重要關鍵，她建議投資人可均?布局於高收益債、具成長產業題材之股票與可轉債的ABC強勢美元資產投資組合，相對於單純的股票投資較為穩健，也同時貼近今年的投資趨勢。

蔡明潔表示，美國是全球經濟領頭羊，企業及經濟體質相對其他區域更為穩固，且金融海嘯後美國資產表現最強，長多格局未變；而債券殖利率相對較高，強勢美國資產仍相對具吸引力。另一方面，風險性債券包括高收益債、新興市場債、投資等級債等預期在需求強勁下將持續有所表現。

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