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（中央社記者韋樞台北3日電）台灣搜房網統計2016年下半年海外房地產投資說明會調查，發現對國際房市有興趣者，逾5成6曾在國內置產、近2成1已有海外投資經驗；英國是詢問度最高的國家，占總數3成3以上。

台灣搜房網創辦人楊建傑歸納與會者對英國房地產抱持高度興趣的原因，包括先進國家、房市透明、租金穩定、匯率低點等，是推助英國房地產人氣的優勢所在。

楊建傑認為，若從租金投報率的角度來看，現階段欲投入先進國家，一線城市物業因高額房價讓成本過大、甚至嚴重壓縮租金報酬率。

楊建傑以特賣英國第二大城，倫敦以外第一大經濟體的曼徹斯特（Manchester）為例，英鎊17.5萬元（約新台幣688萬）可買市中心2房含車位的全新公寓，扣除物管費後淨租金報酬達7%，是倫敦的2倍。

另外，曼徹斯特房價的向上動能在過去1年也是全英最高、成長近10%；經Lambert Smith Hampton地產顧問公司的調查，曼城因坐擁龐大的人力資源、便捷的交通網絡，被英國68%的專業投資家視為首選城市。

楊優惠網站建傑呼籲，過去發生不少海外房地產買賣糾紛，有心布局海外收租的投資家，除了務必委由合法的經紀業協助交易，還可指定更為嚴謹的第三方認證多一層把關。 1060103

（中央社記者張榮祥台南7日電）47歲男子多年前發現右側頸部耳朵下方有1公分小腫塊，近半年明顯變大，被檢出是腮腺腫瘤，趕緊切除，後續追蹤無復發跡象。

成大醫院耳鼻喉部醫師張展旗今天指出，這名男子的腫塊未讓他疼痛或不舒服，不以為意，腫塊變大後，男子擔心像同事頸部腫塊被檢出是鼻咽癌，害怕之下就醫。

醫師初診男子頸部腫塊是腮腺腫瘤，細胞學檢查懷疑是惡性腫瘤，切除後病理報告顯示是惡性混合瘤，病況穩定。

張展旗表示，頸部腫塊是門診常見疾病，多數是淋巴腺發炎腫大，僅需藥物治療及追蹤就好。

不過，有些頸部腫塊是先天性病灶，包括甲狀舌骨囊腫、腮裂囊腫，或感染性病灶，例如淋巴結核、頸部膿瘍等，及腫瘤性病灶，例如淋巴癌或其他癌症轉移到頸部淋巴結等，病人可能需手術處理。

張展旗說，腮腺腫瘤是頸部腫塊常見診斷之一，約8成屬良性腫瘤，又以混合瘤占最大宗。只是混合瘤可能隨時間演變，有些會癌變成惡性混合瘤，多建議手術切除，以避免腫瘤繼續長大，轉化為癌症。

切除腮腺腫瘤後，須定期追蹤，以防腫瘤可能復發；有些抽菸男性也容易在對側腮腺長腫瘤。1051207

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